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不動産売却経験の「売却理由」等を調査!住み替えと資産整理が56.8%

Sponsored By 株式会社Speee

株式会社Speeeが、2017年以降に家・マンション・土地などの不動産を売却した1514名に以下の調査を実施しました。

  • 不動産売却の理由
  • 仲介を依頼した不動産会社を選んだ理由
  • 不動産会社と締結した契約形態
  • 不動産の売却にかかった期間
  • アンケート調査結果の概要

    調査方法

    調査対象者:2017年以降に家・マンション・土地などの不動産を売却した人
    調査期間:2019年11月15日~2019年12月22日実施
    回答人数:1514名
    調査方法:WEBアンケート

    調査サマリー

  • 不動産売却の理由は「住み替え」が35.6%「資産整理」が23.0%「相続」が13.9%と上位を占めている
  • 契約した不動産会社選んだ理由は50.9%が「担当者が信頼できる」から
  • 不動産会社との媒介契約形態で最も多いのは「専属専任媒介契約」35.2%
  • 3月以内に売却完了した割合は39.7%、6月以内に売却完了した割合は26.2%
  • 不動産売却の理由で多いのは「住み替え」と「資産整理」

    「 家売却理由について最も当てはまるものをお答えください。」と質問したところ、以下のような結果になりました。

    「住み替え」 35.6%
    「資産整理」 23.0%
    「相続」 13.9%
    「転勤・転職」9.6%
    「離婚」7.3%
    「金銭的な理由」5.9%

    不動産の売却理由で最も多かったのは「住み替え」という結果になりました。

    不動産会社は「担当者が信頼できるか」で選んでいる

    「 仲介を依頼した不動産会社を選んだ理由をお答えください。」と質問したところ、以下のような結果になりました。

    「担当者が信頼できる」 50.9%
    「地元に強いと感じた」 13.1%
    「対応が早かった」 11.6%
    「知名度が高い」 7.2%
    「査定額が高かった」 7.1%

    不動産会社の知名度ではなく、営業担当者の力量で契約をする不動産会社を選んでいることが分かりました。

    半数以上が「専属専任媒介契約」か「専任媒介契約」を選んでいる

    「 不動産会社との媒介契約形態をお答えください。」と質問したところ、以下のような結果になりました。

    「専属専任媒介契約」 35.2%
    「専任媒介契約」 28.2%
    「一般媒介契約」 18.1%

    最も多かった媒介契約は「専属専任媒介契約」という結果になりました。

    半年以内で65%が売却完了している

    「 不動産の売り出し開始から売却完了までの期間をお答えください。」と質問した結果は以下のようになりました。

    「3カ月以内」 39.7%
    「6カ月以内」 26.2%
    「1年以内」 23.2%
    「それ以上」 10.9%

    半年以内に65.5%の方は不動産会社を売却できていることが分かりました。
    一方で、1年以上経って売却できた方も10.9%いました。

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    関連サイト

  • イエウール https://ieul.jp/
  • おうちの語り部 https://ouchi-ktrb.jp/
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  • 会社概要

    会社名: 株式会社Speee (Speee, Inc.)
    所在地: 東京都港区六本木四丁目1番4号
    代表者:代表取締役  大塚 英樹
    設立:2007年11月29日
    資本金:1,363,957千円(2020年8月時点)
    URL:https://speee.jp/

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